不動産担保融資に関すること
ここでは先に紹介したような保証会社等が保証人となる制度の特徴について簡単に紹介します。
この場合保証会社により、また融資内容によって保証料が異なります。
万が一債務者による債務の履行が無い場合に、金融機関は債務者に返済を求める代わりに、保証会社等に請求します。そして保証会社から弁済を受けます。
これは一体何を意味するのでしょうか。
これにより債務者は債権者直接ではなく、保証会社へ返済の義務が生じます。
ここで勘違いしてはいけないのですが、これによって債務が消滅したと言う事では有りません。
ですので注意が必要です。
ちなみに不動産担保融資ローンの所謂フラット３５の場合、保証人は必要有りません。
2011年07月22日 |
カテゴリ:不動産